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Dernier étage Duplex + Terrasse 45m² + Balcon 3m² + Cave 20m² + Parking en sus

Paris (75011)

Réf : JOSER

Paris 11e, entre le "Square Maurice Gardette" et le "Square de la roquette" à proximité du métro "Rue Saint-Maur". Dans un immeuble de standing des années 60 avec ascenseur, se trouve au 7e et dernier étage un beau duplex 4 Pièces de 105m² Loi carrez + TERRASSE de 45m². Traversant Sud-Ouest / Nord-Est sur rue et sur cour avec une vue dégagée. Il se compose d'un séjour de 39m² avec cuisine ouverte, couloir avec placards de rangements, un dressing, une chambre de 13m² avec balcon de 3m² + salle d'eau avec WC, une deuxième chambre de 12m² avec aussi une salle d'eau + WC + un espace buanderie. A l'étage supérieur, une cuisine d'été d'une surface de 26m² avec l'accès à une terrasse de 45m² exposé Sud-Ouest avec une vue sur tout Paris sans vis à vis. Deux entrées dans l'appartement. Une cave de 20m² complète cet appartement ainsi qu'un emplacement de parking en supplément !! Pas de travaux à prévoir dans la copropriété !! Appartement coup de cœur !! Un Havre de paix !! A visiter rapidement !!

Prix du bien 1 350 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75011

Surface habitable (m²) 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue Dégagée sur rue et sur cour

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1964

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €

Charges 430 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

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