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Appartement 4 pièces 77m² Loi carrez + Balcon filant 11m² + Cave

Paris (75012)

Réf : JOSANT

PARIS 12e, secteur "Picpus - Bel Air" !! Très bel appartement 4 pièces de 77m2 Loi carrez. Spacieux et lumineux exposé Plein Sud au calme sur cour !! Dans une résidence sécurisée très bien entretenue des années 60, disposant d'un ascenseur et d'un gardien. Il se compose d'un double séjour d'environ 32m² très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un balcon filant d'environ 11m², d'une cuisine séparée et équipée et un cagibis dans l'entrée. L'espace nuit est composé de deux chambres de 10m² donnant toutes les deux sur le balcon filant (possibilité de créer une 3e chambre dans le double séjour en cloisonnant la pièce), d'une salle d'eau avec lave-linge, d'un dressing ainsi qu'un WC séparé. Vous apprécierez le calme ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond. L'appartement est complété par une cave saine - local à vélo. LOCALISATION RECHERCHEE (surtout pour la scolarité) !! A VISITER RAPIDEMENT !!

Prix du bien 745 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75012

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Sur cour au calme

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud

Année de construction 1959

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €

Charges 270 €

Taxe foncière annuelle 930 €

Bilans énergétiques

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