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Coup de coeur

3/4 PIECES

Paris (75011)
Réf : PAGUILL

Ledru-Rollin, au pied du métro et des commerces, entre la rue de Charonne et le Faubourg Saint-Antoine, dans un immeuble en pierre de taille de standing avec interphone, local à vélos et poussettes, et ascenseur, découvrez ce bel appartement de 3/4 pièces situé en étage.

Il se compose d'une entrée, d'un très beau séjour double d'environ 32 m² avec cuisine américaine équipée et trois fenêtres, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond, charme et ensoleillement.

L'espace nuit comprend trois chambres sur cour, dont une petite, une salle de bains et des WC séparés.

L'appartement est en parfait état, équipé de double vitrage. La toiture et le ravalement côté cour ont été réalisés récemment. Faibles charges.

À visiter sans tarder !

Prix du bien 1 095 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 75011
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE RUE ET COUR CALME
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 095 000 €
Charges 166 €
Taxe foncière annuelle 1 308 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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