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3 Pieces 64m2 + Balcon filant 8m² + Cave 10m²

Saint-Mandé (94160)

Réf : JOGEGA

SAINT-MANDE, SECTEUR MAIRIE, à 5 minutes du Métro Ligne 1 Saint Mandé Tourelle et à 2 minutes du Bois de Vincennes !!!! Au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1880 très bien entretenue, se trouve un spacieux 3 pièces traversant Est/Ouest de 64m2 Loi carrez, bon état général, distribué en étoile, charme de l'ancien, parquet d'origine, moulures, cheminée avec 2m80 de HSP. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre de 32m2 avec un Balcon filant de 8m², d'une cuisine séparée et équipée, d’une belle chambre de 16m2 sur cour au calme, d’un dressing, d’une salle d'eau avec WC. POSSIBILITE DE CREER UNE DEUXIEME CHAMBRE OU BIEN DE FAIRE UNE CUISINE US !! Une Cave d'environ 10m² complète ce bien d'exception. (Ravalement parties communes et cage d'escalier refait il y’a 4ans et ravalement rue, cour, toiture et ascenseur refait l’année derniere) !!

Prix du bien 645 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94160

Surface habitable (m²) 64 m²

Surface loi Carrez (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Degagee sur rue et sur jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1880

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €

Charges 145 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

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