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3/4 pièces 84m2 Carrez + Cave 10m2 + Parking en loc

Saint-Mandé (94160)
Réf : JOJEANNE2

SAINT-MANDÉ PELOUSE à proximité immédiate du bois !! Dans un magnifique immeuble ancien de STANDING de la fin du 19e, se trouve un beau 4 pièces de 84 loi carrez en étage avec ASCENSEUR, TRAVERSANT Est-ouest sur rue calme et sur cour arborée. Vue dégagée sur le ROCHER et sans vis à vis !! Il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger de 29 m2, d'une cuisine séparée et équipée, 2 chambres (d'environ 13 m2 chacune), 1 salle de bain, 1 WC séparés. Possibilité de faire une cuisine US dans le séjour et une 3e chambres. Aucun vis à vis !! Charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées dans toutes les pièces) !! 1 cave d'une surface d'environ 10 m2 complète ce bien ainsi qu'un grand local à vélos. Un parking disponible en location dans l'immeuble mitoyen et un autre appartement sur le même pallier de 97m2 est disponible pour en faire un seul et meme plus grand (projet investissement ou familles nombreuses) !! IDÉAL FAMILIAL !! GROS POTENTIEL !! À VISITER SANS TARDER !!


Prix du bien 820 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94160
Surface habitable (m²) 84 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Sur rue calme et sur jardin avec une vue dégagée sans vis à vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1880

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 820 000 €
Charges 235 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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