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MAISON + JARDIN+ TERRASSE + PARKS

Vincennes (94300)

Réf : PAAYA

VINCENNES – EMPLACEMENT N°1 – MAISON DE CHARME AVEC JARDIN, TERRASSE ET PARKINGS

Dans une petite rue pavillonnaire calme et charmante, à proximité immédiate des commerces, du métro Bérault, du RER Vincennes et de la mairie, jolie maison élevée sur un rez-de-chaussée surélevé et deux étages, sur sous-sol total semi-enterré. Elle offre un jardin d'environ 150 m², une terrasse et la possibilité de stationner deux véhicules.

Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine équipée semi-ouverte avec deux fenêtres, salon et salle à manger traversant en double exposition est/ouest, ensoleillé et calme. Cheminée en marbre, poêle prussien, moulures, parquet et belle hauteur sous plafond. Des portes-fenêtres ouvrent de plain-pied sur une terrasse d'environ 19 m² avec vue sur le jardin. WC séparé.

1er étage : trois chambres, salle d'eau avec fenêtre, WC séparé.

2e et dernier étage, avec beau volume : deux chambres dont une très grande en double exposition, salle de bains avec baignoire et douche et fenetre, WC séparé.

Sous-sol semi-enterré d'environ 30 m² : une belle pièce avec fenêtre sur le jardin (chambre d'appoint, salle de musique ou atelier), buanderie, chaufferie (chaudière gaz Frisquet avec ballon intégré, quasi neuve) et cave à vin voûtée.

Une maison rare, pleine de charme, au cœur de Vincennes.

Prix du bien 1 781 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 198 m²

Surface loi Carrez (m²) 156 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue DEGAGEE RUE CALME ET JARDIN

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 781 000 €

Bilans énergétiques

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