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3 PIÈCES 75M² + 15M² DE BALCON + 2 Caves 8m² + Local vélo

Vincennes (94300)

Réf : JOPEPA

VINCENNES CARRE MAGIQUE !! Au pied du Bois et a 4min du métro Bérault ligne 1 dans une rue calme à sens unique, se trouve dans une belle copropriété de standing en étage élevée avec ASCENSEUR et gardien, un beau 3 pièces de 75m² Traversant EST / OUEST avec 2 balcons filants de 7.5m² chacun donnant sur rue calme et sur jardin. L'appartement se compose d'un séjour de 31m² sur rue calme, d'une cuisine séparée équipée avec buanderie de 12m² ( possibilité 2e chambre), d'une chambre de 14m², une salle de bain ainsi qu’un WC séparé et des placards partout dans l'entrée. Deux caves d'environ 8m² au total ainsi qu'un local vélo complètent ce bien. Fort potentiel !! Possibilité Séjour de 31m²+ cuisine US et deux chambres (facilement aménageable avec aucun mur porteur) !! Entièrement au calme sur rue et jardin arboré. Rafraichissement à prévoir !! LOCALISATION RECHERCHÉE !! À visiter sans tarder !!

Prix du bien 760 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 75 m²

Surface loi Carrez (m²) 75 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée sur rue calme et sur jardin

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 760 000 €

Charges 454 €

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Bilans énergétiques

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