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Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

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Distance

Maison de ville individuelle R+2 170m2 + Cour 8m2 + Parking

Vincennes (94300)

Réf : JOMAIS

Vincennes, à 5 min à pied du métro "Bérault" et 7min du RER A "Vincennes". Dans une petite rue calme à sens unique, se trouve une jolie maison de ville individuelle de 170m2 en R+2 refaite entièrement à neuve il y a 3ans. Traversante sur rue et sur une petite cour exposée Est-Ouest avec peu de vis à vis. Elle se compose de 4 plateaux d'environ 40-45m2 :

- Sous-sol : Une buanderie, une cave, un salon/salle de jeux pour enfants et une cave à vin
- Rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine dînatoire avec espace salle à manger donnant sur une cour, un sellier ainsi qu'un WC séparé
- 1er étage : 3 chambres de 9-11 et 12m2 une salle d'eau avec WC
- 2e étage : 2 chambres de 12m2 dont une avec un coin dressing et bureau attenant de 12m2 (possibilité 6e chambre) + une salle de bain avec WC
Ravalement de façade de la maison fait en 2025. Consommation de gaz et électricité d'environ 400€/mois. Parking disponible dans l'immeuble mitoyen

Prix du bien 1 630 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94300

Surface habitable (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Sur rue et sur cour

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 34

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 630 000 €

Charges 450 €

Taxe foncière annuelle 2 700 €

Bilans énergétiques

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