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5 pièces 97m2 loi Carrez + 2 Caves 14m2 + Parking en loc

Saint-Mandé (94160)

Réf : JOJEANNE1

SAINT-MANDÉ PELOUSE à proximité immédiate du bois !! Dans un magnifique immeuble ancien de STANDING de la fin du 19e, se trouve un beau 5 pièces de 97m² loi carrez en étage avec ASCENSEUR, TRAVERSANT Est-ouest sur rue calme et sur cour arborée. Vue dégagée sur le ROCHER et sans vis à vis !! Il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger de 34 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (d'environ 13 m2 chacune), 1 salle de bain, 1 WC séparés. Possibilité de faire une cuisine US dans le séjour. Aucun vis à vis !! Charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées dans toutes les pièces) !! 2 caves d'une surface d'environ 14 m2 complètent ce bien ainsi qu'un grand local à vélos. Un parking disponible en location dans l'immeuble mitoyen et un autre appartement sur le même pallier de 83m2 est disponible pour en faire un seul et meme plus grand (projet investissement ou familles nombreuses) !! IDÉAL FAMILIAL !! GROS POTENTIEL !! À VISITER SANS TARDER !!

Prix du bien 945 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94160

Surface habitable (m²) 97 m²

Surface loi Carrez (m²) 97 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Sur rue et sur cour arborée avec une vue dégagée sans vis à vis

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 14

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1880

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €

Charges 265 €

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Bilans énergétiques

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